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斯德哥尔摩2021年10月7日 /新闻稿网 - Xinwengao.com/ — GSB Gold Standard Pay KB（瑞典）：来自技术、房地产以及奢侈品服务领域的企业家约瑟普-海特（Josip Heit），其公司在全球范围内运营，最近发布了自己的网站 https://www.josipheit.com，人们可以从中了解更多关于这位企业家的信息。
Josip Heit
在提到汉堡商业银行（HCOB）和法兰克福金融与管理学院区块链中心（FSBC）最近的一项研究时，Josip Heit指出，提供 "代币化房地产 "的德国公司数量在国际上仅次于美国。
目前，全球有17个国家的41家公司已经将房地产代币化。这些人主要活跃在美国（13），其次是德国（6）和瑞士（4）。一般来说，欧洲在这一领域远远领先于世界其他地区，在监管框架方面也是如此。
然而，可以肯定的是，有些事情，如数字土地登记册的实施，在技术上仍需要一些时间。然而，原则上，代币化使得房地产的计价可以随心所欲地进行。据Josip Heit称，众所周知，承诺的年度节约幅度可以达到20%以上，其中包括通过消除官僚主义和商务旅行的费用。
智能合约还可以消除可能在20%范围内的成本，在一些国家这些成本甚至可能更高。如果考虑到区块链技术可以通过一个人的家的舒适区来使用，那么房地产行业就会有想象不到的可能性，Josip Heit在这方面表示。我相信，区块链和代币化的话题在未来是比较热门的，特别是由于对所有参与方来说，其巨大的简化作用是不言而喻的，而且节约潜力很大 因此，代币化房地产有良好的未来前景。
作为一种投资工具，房地产代币与投资于一个或两个房产的封闭式房地产基金的份额相当。
Josip Heit解释说："尽管代币化房地产市场仍处于起步阶段，但高动态性可能成为一个严重的挑战，特别是对于房地产基金的提供者来说，因为对于投资者来说，代币化房地产可能与高于平均水平的回报和较低的成本相关，这对于那些愿意接受相应创新的投资者来说应该是特别有趣的。再加上房地产的可分割性以及因此而大大增加的潜在投资者群体，从长远来看，代币化房地产可以明显地改变这一投资类别。"
在这种情况下，区块链技术对房地产行业的优势几乎是巨大的；特别是，现在房地产可分割成小的、可交易的单位，为房地产提供了更大的投资者群体–这就是为什么目前可能出现一场革命，为全球整个房地产市场开辟完全不同的、最重要的新机会。
Josip Heit总结道："区块链在房地产行业的应用有很多优势，尤其是在房地产行业！"。"从财产转让到价格谈判，区块链技术为安全地进行复杂的交易提供了一个简单的方法。
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